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屏東縣恆春鎮身分證借款統計資料顯示，2015 年與 2016 年 1-7 月分別有 16.3% 與 15.2% 的成交比例，屬於 6屏東縣鹽埔鄉身分證借錢 樓以上且屋齡 30 年以上的老屋，其他區域影響比例則相當稀少，新北與桃園受影響的交易比例甚至不到 1%。

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信義房屋不動產企研室臺南市佳里區身份證借錢專案經理曾敬德表示，台北市因為房價水準高，加上普遍屋齡偏舊且新房子供給量少，因此與其他的都會區相比，30 年以上的老屋明顯有較佳的市場性；相對跨出台北市以外的市場，則有相對大量的新成屋供給，加上房價水準較低，購屋人的喜好明顯是「舊不如新」，因此 30 年以上且 6 層樓以上的成交佔比明顯偏低，相對較高的高雄市，近兩年的成交佔比也不到 4%。

從 2015 年與 2016 年 1-7 月的實價資料來看，6 樓以上且屋齡 30 年以上的老屋，佔比最高就是台北市，台北市 2015 年有 16.3%，2016 年前 7 月為 15.2%，新北市則是分別為 0.8% 與 0.7%，桃園則為 0.8% 與 0.7%，因此影響層面甚微，台中與台南市則都是在 2% 以內，高雄市則是在 4% 以內。

曾敬德表示，短期內市場情緒難免受到政策風向干擾，但屋齡 30 年內老屋不受影響，且目前 4、5 樓公寓也未被納入，加上政策的成熟度仍嘉義縣大埔鄉身份證借款偏宜蘭縣礁溪鄉證件借錢低，未來還需尋求社會共識，因臺中市豐原區身分證借款此現階段影響的也只是短期的信心面。

內政部官員昨日釋出針對 6 層樓以上且屋齡 30 年以上的老屋，推動老屋健檢的政策，並且在交易時附上健檢報告，而信義房屋 (9940) 統計近 2 年的實價揭露資料顯示，若按該目前已揭露的政策方向來看，台北市將是六都中影響最大的區域。


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